En el marco de la emergencia sanitaria se dictó el Decreto de Necesidad y Urgencia N° 320/2020. Las principales medidas que dispone hasta el 30/09/2020:
- Suspende los desalojos por falta de pago y los lanzamientos ordenados.
- Prorroga la vigencia de los contratos de locación, con conformidad del locatario.
- Congela los precios de las locaciones al valor de marzo del corriente año.
- La deuda por diferencia de precio se abonará, a partir de octubre, en 3 a 6 cuotas sin intereses.
- La deuda por falta de pago se abonará, a partir de octubre, en 3 a 6 cuotas con intereses compensatorios y sin penalidades.
- Ordena la mediación obligatoria, previo a ir a la Justicia, por litigios que se den entre las partes.
- Los contratos alcanzados por el Decreto son:
1. De inmuebles destinados a vivienda única urbana o rural.
2. De habitaciones destinadas a vivienda familiar o personal en pensiones, hoteles u otros alojamientos similares.
3. De inmuebles destinados a actividades culturales o comunitarias.
4. De inmuebles rurales destinados a pequeñas producciones familiares y pequeñas producciones agropecuarias.
5. De inmuebles alquilados por personas adheridas al régimen de Monotributo, destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria.
6. De inmuebles alquilados por profesionales autónomos para el ejercicio de su profesión.
7. De inmuebles alquilados por Micro, Pequeñas y Medianas Empresas (MiPyMES) destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria.
8. De inmuebles alquilados por Cooperativas de Trabajo o Empresas Recuperadas inscriptas en el INSTITUTO NACIONAL DE ASOCIATIVISMO Y ECONOMÍA SOCIAL (INAES).
Decreto completo accediendo al siguiente link: https://www.boletinoficial.gob.ar/detalleAviso/primera/227247/20200329
Mariel Soledad Kesseler
Asociada
msk@weihmuller.com
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